上海房屋墻壁發(fā)霉是什么原因有哪些？
1、結(jié)構(gòu)原因
大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。
2、施工原因
外墻磚鑲貼不實(shí)，磚縫填充不飽滿，或是采用彌縫；外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷（熱）橋；墻與梁柱結(jié)合處填充不密實(shí)，產(chǎn)生裂縫；門窗安裝時(shí)發(fā)泡，填充不密實(shí)有縫隙；防水工程沒做好，導(dǎo)致滲水事故。
3、環(huán)境原因
南方夏季多雨，空氣濕度大，北方地區(qū)冬季氣候寒冷，室內(nèi)溫度高，墻體容易產(chǎn)生結(jié)露。冬季外墻體本身的保溫沒有做好，造成墻體透寒，室內(nèi)水蒸氣就會(huì)在墻體上結(jié)晶成水滴，墻體潮濕了就會(huì)發(fā)霉長(zhǎng)毛。
4、居住原因
在房屋使用過程中，不注意通風(fēng)，居室內(nèi)空氣流通不佳，導(dǎo)致室內(nèi)濕度過大，潮濕的墻體極易粘附室內(nèi)空氣中含營(yíng)養(yǎng)成分的漂浮物，生成霉菌。
二、上海房屋墻壁發(fā)霉該怎么辦？
墻壁出現(xiàn)發(fā)霉時(shí)，我們要做的第一步就是殺死霉菌，殺死霉菌后再進(jìn)行簡(jiǎn)單處理。
1、當(dāng)墻體已出現(xiàn)霉斑時(shí)，可先采用（干）牙刷將霉?jié)n刷走，再用軟布蘸酒精輕輕抹擦，這樣可以使墻壁干燥，阻止霉菌滋生。
2、漂白水（粉）加水以1：99的比例倒進(jìn)噴水瓶，噴在有發(fā)霉的墻體可立即解決墻體發(fā)霉問題。噴完后用抹布擦拭墻面，再以清水洗凈，墻面干燥后刷上防霉漆，則能長(zhǎng)時(shí)間防潮。
清洗時(shí)要注意通風(fēng)，應(yīng)戴防護(hù)手套、口罩和眼鏡。為了避免再次發(fā)霉應(yīng)當(dāng)注意使墻體徹底干燥。
3、清除頑固的墻壁霉斑：
-首先用砂紙打磨干凈，如果有脫層，用鏟刀處理平整；
-如果墻面不平整，需要用膩?zhàn)有扪a(bǔ)平整；
4、如果是滲水原因?qū)е聣Ρ诎l(fā)霉，則要想辦法解決滲水問題。
直接替換水管或修補(bǔ)
如果是水管的因素，可直接替換水管，或者是先使用修補(bǔ)水管的專用膠布作暫時(shí)修補(bǔ)。
聯(lián)絡(luò)物業(yè)
外墻涂料老化，或出現(xiàn)裂痕，導(dǎo)致外墻的雨水滲入，使得房間內(nèi)的墻面受潮脫落。這種情況要請(qǐng)物業(yè)或?qū)I(yè)公司對(duì)外墻開裂的部分進(jìn)行修補(bǔ)，內(nèi)墻剝落的部分要鏟除干凈，干燥好以后重新粉刷。
重做防水
家里呈現(xiàn)滲漏狀況的業(yè)主，可以去采購(gòu)防水補(bǔ)漏的材料，自己動(dòng)手刷衛(wèi)生間墻體和地面，最佳的辦法是請(qǐng)專業(yè)防水工人來處理，這樣更專業(yè)，也更有用，或者重新做防水。
