上海房屋墻壁發(fā)霉是什么原因有哪些？
1、結構原因
大多數樓房均為框架結構，墻體采用填充墻，墻與梁柱結合處易產生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。
2、施工原因
外墻磚鑲貼不實，磚縫填充不飽滿，或是采用彌縫；外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷（熱）橋；墻與梁柱結合處填充不密實，產生裂縫；門窗安裝時發(fā)泡，填充不密實有縫隙；防水工程沒做好，導致滲水事故。
3、環(huán)境原因
南方夏季多雨，空氣濕度大，北方地區(qū)冬季氣候寒冷，室內溫度高，墻體容易產生結露。冬季外墻體本身的保溫沒有做好，造成墻體透寒，室內水蒸氣就會在墻體上結晶成水滴，墻體潮濕了就會發(fā)霉長毛。
4、居住原因
在房屋使用過程中，不注意通風，居室內空氣流通不佳，導致室內濕度過大，潮濕的墻體極易粘附室內空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物，生成霉菌。
二、上海房屋墻壁發(fā)霉該怎么辦？
墻壁出現發(fā)霉時，我們要做的第一步就是殺死霉菌，殺死霉菌后再進行簡單處理。
1、當墻體已出現霉斑時，可先采用（干）牙刷將霉?jié)n刷走，再用軟布蘸酒精輕輕抹擦，這樣可以使墻壁干燥，阻止霉菌滋生。
2、漂白水（粉）加水以1：99的比例倒進噴水瓶，噴在有發(fā)霉的墻體可立即解決墻體發(fā)霉問題。噴完后用抹布擦拭墻面，再以清水洗凈，墻面干燥后刷上防霉漆，則能長時間防潮。
清洗時要注意通風，應戴防護手套、口罩和眼鏡。為了避免再次發(fā)霉應當注意使墻體徹底干燥。
3、清除頑固的墻壁霉斑：
-首先用砂紙打磨干凈，如果有脫層，用鏟刀處理平整；
-如果墻面不平整，需要用膩子修補平整；
4、如果是滲水原因導致墻壁發(fā)霉，則要想辦法解決滲水問題。
直接替換水管或修補
如果是水管的因素，可直接替換水管，或者是先使用修補水管的專用膠布作暫時修補。
聯絡物業(yè)
外墻涂料老化，或出現裂痕，導致外墻的雨水滲入，使得房間內的墻面受潮脫落。這種情況要請物業(yè)或專業(yè)公司對外墻開裂的部分進行修補，內墻剝落的部分要鏟除干凈，干燥好以后重新粉刷。
重做防水
家里呈現滲漏狀況的業(yè)主，可以去采購防水補漏的材料，自己動手刷衛(wèi)生間墻體和地面，最佳的辦法是請專業(yè)防水工人來處理，這樣更專業(yè)，也更有用，或者重新做防水。
