淺談上海防水補(bǔ)漏住宅滲漏幾大熱點(diǎn)問題，住宅滲漏問題一直備受關(guān)注，住宅滲漏問題引發(fā)糾紛更是數(shù)不清，解決住宅滲漏水問題一直是大家談?wù)摰脑掝}，國家政府也開始干預(yù)實(shí)行狠抓工程質(zhì)量，可是，住宅滲漏率還是居高不下，引來大量網(wǎng)友質(zhì)疑，防水補(bǔ)漏小編就防水熱點(diǎn)問題對大家進(jìn)行分析解讀，希望大家能稍微知道其中緣由。
防水補(bǔ)漏小編就三大問題進(jìn)行分析解說，可別小看這幾個問題，這可是熱點(diǎn)問題哦，把握這些問題能不懂住宅滲漏內(nèi)行都難，住房為什么會漏水，能根治不，防水補(bǔ)漏小編將從幾個點(diǎn)為大家分析地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，大面積鋪貼迎水面墻體卷材前，應(yīng)先做防水加強(qiáng)層。對于地漏口處應(yīng)設(shè)防水涂料附加層，周邊范圍不小于250mm。說起衛(wèi)生間想必大家比較熟悉，對于衛(wèi)生間和其他有防水要求的建筑地面，均應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計；衛(wèi)生間防水高度不低于1800mm；防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)有防水附加層，泛水高度不得小于300mm。當(dāng)然門窗設(shè)計應(yīng)明確抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項性能指標(biāo)。防水補(bǔ)漏小編提醒下施工單位在屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行閉水或淋水試驗。接下來，大家可能想問業(yè)主該如何查驗住宅質(zhì)量，很多業(yè)主在查驗時根本不知道要做些什么，對于防水問題的查驗，可以要求開發(fā)商在衛(wèi)生間進(jìn)行閉水測試，24小時內(nèi)無滲漏為合格。交房查驗最重要的是可以明確開發(fā)商和業(yè)主之間的責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)問題可以清楚地劃分責(zé)任，解決問題。接下來進(jìn)行裝修，很多業(yè)主可能想問裝修后出現(xiàn)問題怎么辦法，不然，萬一裝修完，防水沒做好，裝修不就白裝了么，由于業(yè)主和裝修工并不是專業(yè)建筑施工者，對衛(wèi)生間和門窗進(jìn)行改造時存在較大的風(fēng)險。如果必須要改造，業(yè)主一定要特別注意防水層問題。“尤其是衛(wèi)生間防水，改造后一定要進(jìn)行閉水試驗。閉水試驗需在衛(wèi)生間蓄水2~4cm，存蓄24小時進(jìn)行觀察，如果24小時內(nèi)無滲漏則為合格，合格后方可進(jìn)行下一步工序。防水補(bǔ)漏小編在此溫馨提示業(yè)主需要注意的是，如果進(jìn)行改造，一旦發(fā)生問題、造成損失則不屬于開發(fā)商擔(dān)責(zé)范圍。出現(xiàn)問題后，業(yè)主可聯(lián)系物業(yè)、開發(fā)商，尋求有償維修。這幾個問題都是當(dāng)今熱點(diǎn)問題，把握好動態(tài)信息了解更多防水補(bǔ)漏知識是非常有必要的。
住宅滲漏水問題一直遲遲為得到解決，所以，重視住宅滲漏水問題，降低住宅滲漏率，減少住宅引發(fā)糾紛事件，可見住宅滲漏水不僅影響美觀，而且影響我們的身邊生活，掌握住宅滲漏水相關(guān)知識，杜絕住宅滲漏率一直上升是每個人需要重視與了解的問題。
