一、上海屋頂漏水的原因
下雨天氣，屋頂幾乎是在水里浸泡，防水層的施工會受到嚴(yán)峻考驗，只要有縫，甚至是肉眼看不到的縫都會漏水。室內(nèi)看到的滲水位置，不一定是他的正上方漏水，水是通過屋頂縫隙滲入以后，通過保溫層流入樓板最薄弱的位置。
二、上海屋頂漏水的四個修補方法
1、屋頂漏水先找漏水點，從上自下找漏，先看屋頂有沒有裂紋，建筑物防水層有沒有老化。檢查原有的防水卷材有沒有氣泡，如果有氣泡說明水已經(jīng)滲入防水層底部，那當(dāng)然就會漏水。
檢查屋頂?shù)奶鞙鲜欠穸氯卸氯腿菀诐B漏。農(nóng)村有大量瓦房，瓦片破損就會出現(xiàn)屋頂滲漏。還有一些民房采用預(yù)制板，漏水部位是板與板銜接處，農(nóng)村平房屋頂漏水解決方法很簡單，在屋頂鋪一層瀝青粘住開縫處，要持久防水要在房頂涂防水層或者涂乳膠。
2、屋面如果有大面積漏水甚至是多個漏水點情況時，需由專業(yè)人士檢查屋頂?shù)牧芽p，處理好裂縫再鋪上防水卷材。維修人員的處理方法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業(yè)，業(yè)主一定要請專業(yè)施工隊來處理，以防安全事故放生。另外，業(yè)主們還要注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。
3、其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個問題。城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實所造成與樓板問題所造成，這就是開發(fā)商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來進行處理。
4、對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。
三、上海屋頂防水施工工藝和注意事項
1、施工工藝
-
待軟性防水層充分冷卻后，將塑料彩條棚布鋪設(shè)其上形成浮筑層（兩塊棚布須重疊），起剛性水泥層和軟性防水層滑動間隔用。鋪設(shè)5厘米厚的細(xì)石混凝土，內(nèi)用4毫米直徑的鐵絲結(jié)成孔徑小于10×10厘米的鐵絲網(wǎng)，加強混凝土的抗拉力。剛性層與女兒墻、立墻間留分格縫，可有效地防止其開裂。
-
大面積屋頂須設(shè)置分格縫，縫隙2厘米，鋼筋在分格縫必須分開?；炷脸浞指赏负螅指窨p內(nèi)清掃干凈，并填充防水油膏。分格縫因順坡度設(shè)置并錯開軟性防水層接縫。因分格縫的防水質(zhì)量難保證，必須嚴(yán)格操作。剛性層鋪設(shè)時，表面必須形成坡度，加快積水排出屋面。個防水屋面鋪設(shè)完畢后，防水層由七層組成：防水油膏、油毛氈、防水油膏、油毛氈、防水油膏、塑料彩條棚布、混凝土。
2、注意事項
-
屋頂施工面凹凸不平或基層沒有清掃干凈，從而有雜土等灰塵混入，油膏與屋頂混凝土基層間形成隔離層。施工面混凝土質(zhì)量差，容易起沙。
-
施工面清洗后未充分干透，施工后形成水汽，從而使防水層產(chǎn)生氣泡。鋪涂熱防水油膏時未均勻涂抹，出現(xiàn)縫隙和氣泡。屋頂面積較大，分格縫的設(shè)置不合理。
-
分格縫填充防水油膏時，因分格縫內(nèi)不干凈，油膏不能充分與混凝土粘合，導(dǎo)致防水不合格設(shè)油毛氈時油膏未鋪均勻，厚度不夠，油毛氈未粘牢，有翹邊、皺折、氣泡、破裂等。軟性防水層未包屋檐、上內(nèi)墻低于25厘米。剛性水泥層坡度不夠或不平整，使積水不易排出。
