上海陽(yáng)臺(tái)漏水的原因
第一，陽(yáng)臺(tái)塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔，它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開(kāi)啟扇下面窗框的槽中，經(jīng)過(guò)排水孔排到外窗臺(tái)，再排到室外。這個(gè)排水孔要求不能堵塞，否則窗開(kāi)啟扇下面窗框里雨水就會(huì)滲漏到室內(nèi)窗臺(tái)，沿窗臺(tái)板與窗框之間的縫隙滲漏到陽(yáng)臺(tái)欄板里；排水孔必須高于外窗臺(tái)抹灰表面，才能實(shí)現(xiàn)排水作用。
第二，陽(yáng)臺(tái)外窗臺(tái)必須挑出陽(yáng)臺(tái)欄板外一段，而且必須在出挑的下部抹出一個(gè)“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿陽(yáng)臺(tái)欄板表面流淌而增加滲漏機(jī)會(huì)。
第三，窗框周邊與抹灰之間要留有不小于５毫米的縫隙，并用具有彈性的建筑密封膠嵌縫，堵住可能滲漏的通道。因?yàn)槊芊饽z老化較快，如已失去彈性應(yīng)剔除更換。
上海陽(yáng)臺(tái)漏水維修施工流程
先在外窗口鑿一個(gè)寬一公分深一點(diǎn)五公分的縫然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調(diào)成膩?zhàn)訝罟噙M(jìn)去抹平待干后灑些水養(yǎng)護(hù).(防止開(kāi)裂)完工后再刷兩至三遍防水涂料(要柔韌性非常好的那種)。
處理方法
1、沿窗口周邊拆除，拆除外墻裝飾層、保溫層及找平層
2、剔除窗口與結(jié)構(gòu)外墻交接部位填充密封材料及其它材料。
3、清除窗口與結(jié)構(gòu)交接縫內(nèi)雜物，采用吹風(fēng)機(jī)吹凈。
4、重新向封內(nèi)灌注發(fā)泡膠，嵌填密封膏，外側(cè)采用堵漏寶密封找平。
5、在該滲漏范圍涂刷可外露抗紫外線防水涂膜。
6、最后淋水檢測(cè)不漏水為合格，最后恢復(fù)該部位保溫層、抗裂砂漿及外墻裝飾層等。
