上海外墻防水工程抹灰層出現(xiàn)裂縫的原因分析
上海外墻防水工程中外墻產(chǎn)生滲漏水的現(xiàn)象，其根本途徑是建筑外墻的抹灰層出現(xiàn)裂縫。而建筑外墻的抹灰層產(chǎn)生裂縫的原因來自兩個方面：一是抹灰層本身產(chǎn)生收縮變形；二是抹灰層與建筑主體結(jié)構(gòu)基層因粘結(jié)不牢出現(xiàn)空鼓開裂。一旦外墻抹灰層出現(xiàn)開裂，雨水便會沿著裂縫滲透進入主體結(jié)構(gòu)基層，并順著主體結(jié)構(gòu)的砼剪力墻螺桿洞、空心砌塊墻的灰縫以及砌塊墻與砼結(jié)構(gòu)接縫等部位慢慢滲透至內(nèi)墻面。
導致上海外墻防水工程抹灰層自身產(chǎn)生收縮變形的因素：：一是抹灰砂漿硬化過程產(chǎn)生收縮變形過大，主要是上海外墻防水施工中砂漿配合比不合理，尤其是水泥用量過多、水化熱過大而產(chǎn)生收縮變形；二是氣溫冷熱變化導致抹灰砂漿表面與內(nèi)部溫差過大出現(xiàn)脹縮變形；三是主體結(jié)構(gòu)基層與上海外墻防水工程的抹灰砂漿二者變形不一致出現(xiàn)開裂，主要是砌塊墻、砼結(jié)構(gòu)、砂漿三種材料自身的膨脹性能不相同，導致出現(xiàn)變形差異。
導致上海外墻防水工程抹灰層與主體結(jié)構(gòu)基層因粘結(jié)不牢的因素：一是主體結(jié)構(gòu)基層表面未清理干凈；二是砼結(jié)構(gòu)表面未進行毛化處理，通過毛化處理可以提高砂漿與基層之間的摩擦阻力，提高砂漿的粘結(jié)強度；三是上海外墻防水工程在抹灰前未對主體結(jié)構(gòu)基層尤其是砼結(jié)構(gòu)表面進行充分潤濕，潤濕的目的是使結(jié)構(gòu)基層吸水飽和，減少結(jié)構(gòu)基層吸收砂漿中的水分,避免影響砂漿的水化凝結(jié)作用，從而降低砂漿自身強度；四是上海外墻防水工程的抹灰砂漿自身強度不足影響粘結(jié)力，主要是砂漿配合比不符合要求，水泥過期或水泥用量太少，外加劑摻量過大等。
