房頂天面滲漏維修成因分析處理施工方案|上海防水補(bǔ)漏公司【房屋|天面|屋頂|外墻|衛(wèi)生間|鐵皮房|樓面|地下室|水池|廠房補(bǔ)漏】衛(wèi)佳凈防水堵漏公司
房頂天面滲漏維修成因分析處理施工方案：
住宅樓屋面發(fā)生滲漏水，直接影響住戶房間的使用功能，通過分區(qū)蓄水試驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)多，滲漏面廣，需要進(jìn)行整體屋面的防水維修。滲漏原因分析1、女兒墻頂部無防水層，墻面固定件較多，容易成為滲水通道，女兒墻側(cè)面灰層開裂，尤其在防水層收頭部位有嚴(yán)重的裂紋和脫落，由于無泛水構(gòu)造雨水直接流入防水層中，導(dǎo)致屋面滲漏2、屋面中間混泥土墻體立面部位槽深不夠，原防水層卷材收頭沒收好，導(dǎo)致滲水隱患3、管屋面排氣管與墻體立面的排氣井接觸部位，構(gòu)造復(fù)雜，防水細(xì)部處理不好導(dǎo)致防水層失效而產(chǎn)生滲漏4、屋面排氣管屋面排氣由于原防水細(xì)部處理不當(dāng)防水層交圈不嚴(yán)而產(chǎn)生滲漏5、沿溝沒有隔氣層防水層接頭沒有處理好，過梁與瓦這間沒有排水管道所以這些都是造成滲漏的原因6、屋面落水口的防水層張口且密封性不佳導(dǎo)致雨水從改部位返入防水層導(dǎo)致引起屋面滲漏。
治理方法；通過以上對各部位滲漏原因的分析可以看出滲漏的根本原因是密封老化程度差異大，細(xì)部節(jié)點(diǎn)沒進(jìn)行很好的設(shè)計(jì)，加上原施工單位施工工藝粗糙等。
整體維修方案如下1、鏟除原屋面層瓦及其結(jié)合層大面鏟除瓦時應(yīng)盡量保證瓦的完整性以備二次使用2、過梁通過開槽進(jìn)行打開雨水通道然后用DF防水補(bǔ)漏膏做防水3、沿溝進(jìn)行拆除清理直接把防水層隔氣層所有材料清理干凈晾干原水汽后填實(shí)后再用水泥砂漿抹平4、找平才干燥后進(jìn)行隔氣才施工用300gSBC120防水卷材進(jìn)行施工5、隔氣屋干燥后填充隔保溫隔氣材料厚度達(dá)到200mm然后平整6、隔氣層保溫材料平整用水泥砂漿進(jìn)行找平等固化后用SBS防水卷材進(jìn)行施工7、原排氣管根部用水泥砂漿抹成150mm高的方墩后在水泥砂漿和排氣管接觸部位嵌密封膏后再做SBS卷材防水才8、屋面平立面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)做SBS防水卷材防水層9、卷材壓條收頭密封膏密封屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)是防水關(guān)鍵
