建筑地下滲漏問題突出保障建筑安全|上海防水補漏公司【房屋|天面|屋頂|外墻|衛(wèi)生間|鐵皮房|樓面|地下室|水池|廠房補漏】衛(wèi)佳凈防水堵漏公司
建筑安全是重大民生問題。建筑地下滲漏，與屋面、衛(wèi)生間等部位滲漏在危害上有著本質區(qū)別，其并非僅僅是影響居住舒適度，更反映出建筑地下結構存在質量安全問題，即“先天缺陷”。若這種“先天缺陷”沒有得以有效解決，地下有害介質就會借助于水的滲入，侵蝕地下結構，引發(fā)鋼筋銹脹，從而破壞混凝土結構，對結構工程產生“后天傷害”，并最終成為建筑安全軟肋。如此，既縮短了建筑的壽命，又加大了房屋的危險性，為社會安全埋下隱患。與此同時也暴露出的地下滲漏問題也與日俱增，“三高”問題越發(fā)凸顯：防水材料生產和施工技術水平高，建筑地下防水驗收合格率高，建筑地下的滲漏率高。特別是近幾年，越來越多的城市大力開發(fā)地鐵、停車場、商城、隧道等地下空間，加速了地下泥沙的流失和地下空間的滲漏，導致地面塌陷、建筑坍塌現(xiàn)象頻頻發(fā)生。
另一方面，防水是建筑業(yè)最底層、最末端的一環(huán)，處在被忽視、漠視的邊緣?！兜叵鹿こ谭浪夹g規(guī)范》明確要求：建筑地下防水主要分為兩部分，一是結構主體防水，二是細部構造防水。在實際防水工程中，結構防水“悄然隱身”，附著在結構外面的其他防水層卻“喧賓奪主”，成了建筑地下防水的主體部分。然而大量應用于地下工程防水的“防水層”，其材料壽命最多不過20年，在工程應用中的實際壽命則更短。目前，建筑地下防水工程保修期僅5年，與建筑結構壽命不匹配的矛盾十分突出。與此同時，更為突出的問題在于現(xiàn)有體系下，業(yè)內將蜂窩、麻面、裂縫、滲漏等均視為建筑通病，交由下一道工序去解決，而諸如“狗洞”等結構質量問題，在現(xiàn)有的驗收制度中，又缺乏發(fā)現(xiàn)的力度。隨著時間流逝，在地下滲漏水的長期浸泡等客觀因素的影響下，建筑質量通病逐步演變成結構質量問題，而結構質量問題將為未來的建筑埋下重大的安全隱患。
地下滲漏是建筑工程問題，更是重大的社會問題。因此，不僅需要政府相關部門和相關企業(yè)的努力，還需要借助更廣泛的社會力量，充分發(fā)揮廣大媒體的社會監(jiān)督作用和影響力。當前的地下結構質量，關系的是未來建筑安全。萬丈高樓始于壘土，應未雨綢繆，防患于未然，而不能姑息“鴕鳥政策”，藏患于未來。只有從意識和行動上重視地下防水工程，才能真正有效解決建筑地下滲漏問題。
