衛(wèi)生間滲水問題一直是許多業(yè)主家的“心腹大患”，除卻嚴(yán)重影響到自身家庭日后的使用和美觀效果外，也很容易導(dǎo)致樓上樓下鄰里不和。一般情況下，衛(wèi)生間滲水主要有兩大原因：1、排水管漏水2、防水層漏水。拋卻自身排水管問題外，最關(guān)鍵的是在家裝中衛(wèi)生間的防水處理沒做好。今天邦追佳防水就來給大家說說衛(wèi)生間漏水，都是忽視了哪些問題導(dǎo)致的，該如何補(bǔ)救！
一、門口串水，水泡地板
原因1：前期衛(wèi)生間標(biāo)高設(shè)計(jì)未做好
在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時，設(shè)計(jì)師有可能沒有嚴(yán)格依照室內(nèi)房間和衛(wèi)生間材料做法厚度合理考慮降低衛(wèi)生間高度，造成衛(wèi)生間與外面地面高度持平，甚至略高于衛(wèi)生間外過道的高度。因此易造成衛(wèi)生間地面積水，而且水很容易反滲到過道，造成門口串水，甚至泡爛地板，危害到衛(wèi)生間外墻。
原因2：未設(shè)置返水邊
一般來說我們會在選擇在衛(wèi)生間門口安裝門檻石或隔離條，以此防止水流向外面來，若衛(wèi)生間門口未設(shè)置返水邊，易引起積水滲透至外部區(qū)域，給生活帶來極大不便。
原因3：地面防水層未做好
在刷地面防水層時刷的厚度不夠，工藝不夠講究，也易導(dǎo)致后期滲水問題。北方許多衛(wèi)生間會安裝地暖，在有地暖的情況下一般要在管道上下層都刷防水層（F1、F2），以防地面滲水。
解決對策
1.降低衛(wèi)生間整體高度
在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，衛(wèi)生間應(yīng)考慮滿足樓面做法厚度的結(jié)構(gòu)降板，一般我們會要求衛(wèi)生間地面比衛(wèi)生間外面低30mm左右的高度。
2.科學(xué)設(shè)置返水邊
可在衛(wèi)生間門口安裝門檻石或隔離條，一般處于安全考慮，現(xiàn)在大多安裝較小型的隔離條，既方便又能更好貼合整個裝修風(fēng)格。
3.加固防水層厚度、延伸度
衛(wèi)生間地面防水層涂抹應(yīng)橫豎均勻涂刷3層，且總厚度至少為1.5mm。
二、返水上墻，墻體發(fā)霉
原因1：未作坡度防水基層
在地面和墻面接縫處，往往有較寬縫隙。如若在墻地面交接處不設(shè)滑坡角堆高抹平處理（在鋪設(shè)墻磚和地磚之前），長此以往水會滲透到墻體，對樓下用戶造成不便，且衛(wèi)生間內(nèi)墻瓷磚易空鼓發(fā)霉、甚至脫落，對于后期維護(hù)也是麻煩工程。
原因2：防水涂膜厚度、高度不夠
衛(wèi)生間除卻地面需進(jìn)行防水處理外，墻面防水也是非常需要的，尤其是淋浴區(qū)的防水：淋浴區(qū)的防水層上返厚度和高度不夠的話，墻面將長期遭受水蝕，長斑發(fā)霉，甚至發(fā)生墻面脫落。
解決對策
1.墻地面交接處抹八字角
在墻地面交接處采用聚合物砂漿抹角度165°平滑坡角（在鋪設(shè)墻磚和地磚之前），即“八字角”，并進(jìn)行堆高和防水處理。同時八字角的防水層要進(jìn)行加固，其涂膜厚度應(yīng)不小于2.0mm。
2.增強(qiáng)防水層上返度
墻面也要設(shè)防水涂膜，且其涂膜總厚度不得低于1.2mm。
三、排水管邊緣滲水
原因1：管壁外沿密封不夠
裝修前期，若物業(yè)安裝排水管時沒有將排水管外沿和樓板進(jìn)行高度密封，而家裝公司又未發(fā)現(xiàn)此問題，那么時間久了，易導(dǎo)致后期地漏或浴室柜的排水滲透墻體至樓下用戶。
原因2：排水管留孔不準(zhǔn)確
在裝修時，由于物業(yè)前期預(yù)留排水孔位時不準(zhǔn)確，導(dǎo)致后期需要重新開孔，新孔的開鑿和舊孔的密封工作如若沒做好，都會造成水管周邊墻體的滲漏問題。
原因3：未設(shè)滑坡角找平
管根處防水基層若未做一個類似“八字”的滑坡角堆高處理，則不利于地面水的匯集排出，找平能加速水流速度。
原因4：防水油膏密封不嚴(yán)
在設(shè)好的“八字”滑坡角的防水基層上沒有進(jìn)行二次防水油膏處理，導(dǎo)致防水層薄弱，地面墻體滲水至樓下。
解決對策
1.檢查管壁外沿
若前期物業(yè)管壁外沿基層密封不嚴(yán)有裂口，后期裝修公司做基層防水時要密封好，可用“堵漏王”（類似水泥）等填充孔壁外沿。
2.盡量避免后期開孔
排水管孔位盡量預(yù)留準(zhǔn)確，避免后期開孔。這是需要物業(yè)的前期工作要做好。
3.增設(shè)防水油膏
在管根處增設(shè)防水油膏涂抹，并進(jìn)行2-3遍，總涂膜厚度應(yīng)不小于2mm。
