防水補漏大神教你如何避免屋面漏水糾紛，在房屋工程中屋面滲漏水所占比率還是蠻高的，因此，屋面滲漏水多多少少都會引發(fā)漏水糾紛，可是很多人并不是很了解遇到糾紛該如何去處理防水補漏糾紛，怎么去維護(hù)自己的合法權(quán)益，我們又該如何去避免防水糾紛，接下來防水小編以案例的形式為大家解讀。
屋面防水補漏糾紛產(chǎn)生比較多是物業(yè)的糾紛，我們來看看一般與物業(yè)有哪些糾紛，情形一，在漏水問題一直未解決的情形下，一些業(yè)主會拒繳物業(yè)費，結(jié)果反被物業(yè)告上法庭，甚至有的物業(yè)直接采取斷水?dāng)嚯姷男袆?。遇到這種情形一般的解讀是業(yè)主和物業(yè)公司簽訂了合同，雙方都應(yīng)該遵守合同規(guī)定，業(yè)主繳納物業(yè)費、物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)是各自的義務(wù)。而業(yè)主不繳物業(yè)費，物業(yè)公司采取停水停電的方式迫使業(yè)主繳物業(yè)費則是侵權(quán)行為，應(yīng)該使用合法方式催繳，如起訴至法院。遭遇屋頂漏水，拒繳物業(yè)費不僅不能有效維護(hù)自己的合法權(quán)益，反而會影響解決滲漏的最佳時機。情形二、物業(yè)對屋頂公共設(shè)施管理不善。如積雪未及時清除導(dǎo)致積水滲漏至頂樓住戶家，對屋頂?shù)乃涔芾聿簧茖?dǎo)致頂樓住戶家漏水，等等。情形三，物業(yè)允許廣告公司在屋頂私設(shè)廣告牌，破壞防水層，造成頂層住戶家漏水。這種情況我們一般的解讀是漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。以上是防水補漏小編為大家歸納的物業(yè)糾紛，屋面漏水不僅僅是物業(yè)糾紛還有開發(fā)商糾紛、與其他業(yè)主糾紛、與防水施工方糾紛等，這些都是我們需要考慮的問題。
總之，以上是防水補漏大神教大家如何避免屋面漏水糾紛，有什么不懂的，不了解的可以咨詢防水補漏小編，輕松解決滲漏水問題，避免不必要的糾紛。
