【防水案例】開發(fā)商為何要擔責防水補漏引深思，防水問題一直困擾著廣大業(yè)主，?？吹较噜彉I(yè)主因房屋漏水問題發(fā)生糾紛，對于一般收房后，過了保修期開發(fā)商是不負責任何事，可今天防水補漏要說的是業(yè)主已收房，過了保修期，開發(fā)商竟然還要擔責的奇葩事，我們一起來看看究竟，其中存在哪些不可告人的秘密。
防水補漏小編就來為大家講一講事情的緣由，王小姐買了房，收房時發(fā)現(xiàn)房屋次臥存在漏水問題，之后房屋漏水問題也一直存在。王小姐多次找開發(fā)商說這個事要求維修，開發(fā)商遲遲沒有得到解決，王小姐認為開發(fā)商應對所售商品房承擔質量保修責任 ，因此向法院提起訴訟，要求開發(fā)商對其房屋內的次臥墻體滲水、窗戶滲漏進行修復并賠償房屋漏水造成的損失，并且訴訟費、鑒定費由開發(fā)商承擔，于是，司法鑒定中心對涉案房屋次臥墻體滲水、窗戶滲漏與房屋質量是否存在因果關系進行鑒定，并出具相關修復方案?？彬炦^程中，鑒定人員發(fā)現(xiàn)次臥東側窗下墻、北墻均存在滲漏痕跡。次臥北側為露臺，經雙方當事人同意，對次臥北墻外側飾面進行剔鑿，自露臺地面以上250mm高位置向下剔鑿至距露臺地面140mm位置未見有防水層，之后開發(fā)商不同意繼續(xù)剔鑿。根據現(xiàn)場勘驗情況，北側墻體外保溫層的抗裂砂漿層及墻面飾面層存在不同程度的開裂、破損，不排除該質量缺陷引起滲漏水的可能性；東墻窗框外側與墻體的交接處存在間隙和密封膠開裂現(xiàn)象，是造成次臥滲漏水的主要原因；次臥北側露臺泛水防水層高度不符合規(guī)范規(guī)定。最終判決如下：開發(fā)商參照鑒定中心出具的修復方案對涉案房屋漏水部位進行修復；鑒定費由開發(fā)商負擔；案件受理費由雙方共同承擔。在此，也提醒廣大業(yè)主們，我們要多去了解相關防水知識，只有真正了解防水知識，才能判定房屋漏水的原因是什么，這樣才能進一步分析防水如何去解決，同時也能更好的為自己維權，維護自己的切身利益。
總而言之，開發(fā)商為何要擔責防水補漏奇葩事告訴我們，對于防水我們要重視起來，學好相關防水知識，這樣才能有利于我們熟練運用防水知識去維護自身的利益，同時也可免被忽悠，防水補漏小編提醒廣大業(yè)主我們要多去分析研究為何漏水，漏水原因是什么，這樣才能做到心里有底。
