新房改造竟變危房防水補漏公司拉響警報，很多人納悶好好的新房怎就變危房了，有人百思不解，新房變危房是我們對房屋進行改造而出現(xiàn)的問題，從而導致變成危房，很多業(yè)主不懂房屋結構，只顧改成自己想要的戶型而 忽略房屋的整體框架與結構，從而導致房屋質量嚴重出現(xiàn)問題，現(xiàn)在防水補漏小編就帶大家看看哪些是不能改造的。
防水補漏小編將從這四個方面去承重墻、陽臺配重墻、管道、防水層這幾個方面去考慮分析，現(xiàn)在防水補漏小編針對這幾點一一來分下，我們先來看看管道，防水補漏小編介意大家管道慎重拆，一般 燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進行施工。如果居民在房屋拆改時的確需要改動燃氣管道，應向供氣單位提出申請，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進行操作，施工人員應具有專業(yè)資質。還有承重墻，這個是一定不能拆的，拆墻看似簡單，但其實里面的講究不少，不是你想拆就可以拆的。首先要確定房屋的墻體哪些是承重墻，哪些是非承重墻。承重墻是承擔上層建筑帶來的重量的，一點小小的改動都可能引發(fā)墻體的受力改變。通常在房屋結構圖上標記黑色的是承重墻，屋內(nèi)厚度超過24cm都屬于承重墻。在墻面上開孔，削薄墻體，都會破壞墻體的整體性和抗震性，進而引發(fā)相鄰墻體酥裂，上下樓樓板開裂，甚至地震時這樣的房子會比較容易倒塌。說完承重墻我們來說說防水層，開發(fā)商在建房時已經(jīng)做了防水層，如果檢驗沒什么問題可以直接使用。但如果你要對地面進行改動，那么千萬別破壞原來的防水層，尤其是衛(wèi)生間和廚房的防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“24小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。接下來就是陽臺配重墻，這個也是不能拆的， 陽臺改造也要慎重，因為陽臺大都是懸空在樓體外的，所以在陽臺改造上一定要注意受力平衡。首先陽臺的配重墻不能拆，這堵墻就相當于秤砣挑起了陽臺。其次陽臺的負重是有明確標準的，一旦超過其承重標準，那么陽臺的挑梁和挑板就會從根部斷裂，導致整個陽臺傾覆、塌陷。以上四點，是防水補漏小編經(jīng)過多年經(jīng)驗終結的，房屋不能輕易改造，就算要改造的話也要請專業(yè)人士進行改造規(guī)劃，不能拆的千萬不要拆，不然真的是新房變危房。
由此總結，防水補漏小編溫馨提醒大家，房屋的改造不是說改就能改的，我們首先要分析房屋的主體框架結構，分析房屋的質量是否能改造，而不是盲目的，一定要按規(guī)范設計走，這樣才能保證房屋的質量，同時保障大家的切身利益。
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