非公共管道滲漏水責(zé)任大揭秘防水補(bǔ)漏公司為您服務(wù)，房屋滲漏水現(xiàn)已成焦點(diǎn)，關(guān)于房屋滲漏水造成財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)賠償責(zé)任，大家多多少少都知道些，可是對(duì)于非公共管道滲漏水造成房屋滲漏水的現(xiàn)象該由誰來負(fù)責(zé)呢？誰來負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任呢？下面防水補(bǔ)漏小編就這一小知識(shí)點(diǎn)跟大家分享一則案列，希望大家在遇到這樣的問題時(shí)能很好的去解決這些糾紛。
在上海某小區(qū)，蘇某502住戶，陳某602住戶住在蘇某樓上，蘇某前一年裝修房屋未出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，第二年，陳某將其房屋裝修，在陳某裝修后入住后，蘇某發(fā)現(xiàn)自家房屋墻面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，至房屋不能正常使用，嚴(yán)重影響房屋美觀，于是對(duì)其又進(jìn)行裝修，可是，滲漏水根本原因沒解決，房屋不管怎樣裝修都會(huì)由于滲漏水而影響美觀，導(dǎo)致墻面發(fā)霉、脫落。于是，蘇某找來了房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行交涉，開發(fā)商檢查后認(rèn)為滲漏水并非房屋質(zhì)量問題，而是與樓上住戶陳某裝修導(dǎo)致其滲漏問題，于是，蘇某找到陳某與其協(xié)商進(jìn)行相關(guān)線管檢查與導(dǎo)致滲漏水原因進(jìn)行排查，可是，陳某認(rèn)為，蘇某家出現(xiàn)滲漏水問題并非是自家裝修造成的，而是與房屋質(zhì)量問題有關(guān)，拒絕進(jìn)行勘察，于是，蘇某與陳某鬧的非常不愉快，蘇某將陳某告上法院，要求陳某停止侵害修復(fù)滲漏水部位，并對(duì)其給蘇某家二次裝修造成的損失給予賠償，經(jīng)法院審理過程中，請(qǐng)來專業(yè)的防水補(bǔ)漏工程師傅對(duì)其進(jìn)行勘察與檢測(cè)，最終發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致其蘇某家滲漏水的根本原因，其原因是由于陳某在自家裝修時(shí)安裝洗衣機(jī)排水管在穿過該室廚房北側(cè)墻體時(shí)，破壞了該處原有作為墻體防水的泛水結(jié)構(gòu)，使得屋面墊層內(nèi)的積水有進(jìn)入蘇某室屋頂?shù)耐緩?。法院最終據(jù)此判令陳某停止侵害、修復(fù)蘇某房屋出現(xiàn)滲漏部位，并賠償蘇某因滲水造成的裝修房屋的損失及檢測(cè)費(fèi)等。在此，防水補(bǔ)漏小編提醒大家在進(jìn)行房屋裝修時(shí)一定要請(qǐng)專業(yè)的相關(guān)人士進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查是否會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩，預(yù)防不必要的事情發(fā)生，從源頭上控制減少對(duì)其房屋造成相應(yīng)損失，關(guān)于蘇某與陳某所造成的房屋滲漏糾紛問題分析來看，陳某不是其造成蘇某家滲漏的直接原因，但從建筑物的角度分析，該部分水管已從樓梯間管道井內(nèi)水表處輸出，所以，陳某也存在其部分原因，所以要對(duì)蘇某進(jìn)行相應(yīng)賠償相應(yīng)損失也是情有可原的，我們就這一案例進(jìn)行相應(yīng)的總結(jié)下，對(duì)以后大家遇到這種情況或者遇到類似的情況都是有幫助的，對(duì)于本案例是水管滲漏導(dǎo)致其發(fā)生糾紛，一般水管滲漏油兩種情況進(jìn)行處理，一是樓上業(yè)主自家給排水管滲漏，這個(gè)屬于樓上業(yè)主裝修施工質(zhì)量造成，應(yīng)由樓上負(fù)責(zé)維修，物業(yè)和開發(fā)商沒有維修的義務(wù)。二是公共給排水管滲漏，公共水管滲漏有保修期，建設(shè)部規(guī)定的保修期是五年，如果處于保修期內(nèi)，那么應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修；二本案列恰巧又是第一種，所以，陳某將為其對(duì)蘇某家造成的傷害進(jìn)行相應(yīng)的賠償，以后，對(duì)于非公共管道滲漏水問題，責(zé)任由誰承擔(dān)，防水補(bǔ)漏小編已為大家揭秘。
總之，對(duì)于防水補(bǔ)漏相關(guān)問題都可咨詢小編，想了解更多關(guān)于滲漏水的相關(guān)案列都可咨詢小編也可隨時(shí)登入此網(wǎng)站行業(yè)資訊進(jìn)行了解與閱讀，防水補(bǔ)漏小編將為您揭秘滲漏水相關(guān)疑惑。
