外墻滲漏是目前建筑物滲漏的主要類型之一。外墻長(zhǎng)期滲漏會(huì)降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性，這是由于混凝土中存在孔隙裂縫，砌體材料和砂漿也存在孔隙和裂縫。外墻滲漏后，水進(jìn)入內(nèi)壁，溫度降至零度以下，水形成冰，導(dǎo)致體積膨脹，直接擠壓材料，在材料內(nèi)部產(chǎn)生應(yīng)力，從而產(chǎn)生裂紋。此外，混凝土保護(hù)層的破壞也會(huì)導(dǎo)致鋼筋銹蝕，導(dǎo)致鋼筋截面的不斷縮小，鋼筋腐蝕引起的產(chǎn)品膨脹也會(huì)擠壓混凝土，從而導(dǎo)致裂縫的進(jìn)一步膨脹，從而降低結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性。
混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫按其形成可分為以下三類：
a．靜止裂縫：形態(tài)、尺寸和數(shù)量均已穩(wěn)定不再發(fā)展的裂縫。修補(bǔ)時(shí)，僅需依裂縫粗細(xì)選擇修補(bǔ)材料和方法。
b．活動(dòng)裂縫：寬度在現(xiàn)有環(huán)境和工作條件下始終不能保持穩(wěn)定、易隨著結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力、變形或環(huán)境溫、濕度的變化而時(shí)張、時(shí)閉的裂縫。
c．尚在發(fā)展的裂縫：長(zhǎng)度、寬度或數(shù)量尚在發(fā)展，但經(jīng)歷一段時(shí)間后將會(huì)終止的裂縫。對(duì)此類裂縫應(yīng)待其停止發(fā)展后，再進(jìn)行修補(bǔ)或加固。
混凝土結(jié)構(gòu)裂縫會(huì)造成構(gòu)件整體剛度和強(qiáng)度下降、加速鋼筋銹蝕、縮短建筑使用壽命等不利影響。因此，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，恢復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)的整體剛度和強(qiáng)度，對(duì)承載力不足引起的裂縫，除對(duì)裂縫修補(bǔ)外，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)募庸谭椒ㄟM(jìn)行加固，不然將威脅整個(gè)建筑安全。裂縫修補(bǔ)具有如下作用：
1．抵御誘發(fā)鋼筋銹蝕的介質(zhì)侵入，延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)實(shí)際使用壽命；
2．通過(guò)對(duì)混凝土補(bǔ)強(qiáng)，保持結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的完整性；
3．恢復(fù)結(jié)構(gòu)使用功能，提高其防水、抗?jié)B能力；
4．消除裂縫對(duì)人們形成的心理壓力；
5．改善結(jié)構(gòu)外觀。
