根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范要求及現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn),從防水系統(tǒng)構(gòu)造、細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、施工工藝及施工質(zhì)量過程控制等方面介紹了建筑外墻防水工程的設(shè)計(jì)與施工要點(diǎn),指出外墻防水是保證建筑使用功能、提高建筑耐久性、營造舒適居住環(huán)境的基礎(chǔ),應(yīng)予以重視。

(一) 重視房屋建筑外墻的防水設(shè)計(jì)
目前,我國建筑行業(yè)房屋住宅建筑設(shè)計(jì)施工方面有關(guān)于建筑外墻防水設(shè)計(jì)的規(guī)范性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)基本處于空白狀況,在建筑的設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中,不涉及外墻防水構(gòu)造的相關(guān)構(gòu)造詳圖,也缺乏有關(guān)的施工說明,這通常造成施工人員的無所適從??梢哉f,外墻滲漏作為房屋工程存在質(zhì)量的通病,必須引起我們的重視。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)入手,針對建筑外墻的滲漏問題,盡快制定出相關(guān)的審計(jì)規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范等。
(二) 對外墻各道工序的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制要做好對外墻施工工序的質(zhì)量把關(guān)與控制,施工過程中應(yīng)使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿,或者是在砂漿中摻入一定的建筑纖維,有效避免或者是抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續(xù)發(fā)展,提升抹灰砂漿的抗裂性能,有效避免外墻的滲漏。一般情況下,抹灰處理需要分層進(jìn)行,且每次抹灰的厚度不能超過 10mm,兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時(shí)間。
(三) 做好對外墻細(xì)部的防滲處理
外墻細(xì)部的防滲處理主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補(bǔ)以及外墻立管固定位置的防水密封處理等。由于房屋建筑外墻中這些部位的數(shù)量相對較多,這些細(xì)部施工也不像一般的大面積施工那樣便于操作,因此施工過程中往往會(huì)因施工不細(xì)致和施工質(zhì)量不高而造成外墻開裂滲漏的問題。需要注意的是,細(xì)部處理應(yīng)當(dāng)在外墻抹灰之前進(jìn)行操作,管道的穿墻位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進(jìn)行處理。
(四) 重視外墻門窗四周的防滲處理
現(xiàn)代房屋建筑的門框、窗框基本都采用鋁合金材質(zhì),對于門框、窗框四周的防滲處理,應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進(jìn)行分層填塞;在外墻抹灰處理的時(shí)候,窗洞的外側(cè)及框邊處都必須預(yù)留出寬5—8mm、深5mm的槽口,以便于保證密封膠的密封性與粘結(jié)性;另外,填嵌密封材料的槽口的基層,必須保持干凈和干燥,并將密封膠均勻地填滿到槽口當(dāng)中,且表面不能留下氣孔和縫隙;最后,為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入,建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細(xì)孔進(jìn)行填塞。
(五) 選用合理的防水材料對外墻進(jìn)行必要性保護(hù)對防水材料的有效選擇是防護(hù)外墻滲漏的有效手段,實(shí)踐中,在對防水材料進(jìn)行選擇的時(shí)候,應(yīng)盡量選擇那些與國際標(biāo)準(zhǔn)相接軌的規(guī)范材料,針對工程的實(shí)際狀況,有針對性地進(jìn)行防水材料的選擇,以便于切實(shí)通過防水材料對房屋建筑的外墻形成一定的保護(hù)。
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范要求及現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn),從防水系統(tǒng)構(gòu)造、細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、施工工藝及施工質(zhì)量過程控制等方面介紹了建筑外墻防水工程的設(shè)計(jì)與施工要點(diǎn),指出外墻防水是保證建筑使用功能、提高建筑耐久性、營造舒適居住環(huán)境的基礎(chǔ),應(yīng)予以重視。
1、外墻防水系統(tǒng)的構(gòu)造設(shè)計(jì)
建筑外墻系統(tǒng)構(gòu)造由以下幾方面組成:
1)基層:混凝土剪力墻、柱、梁、板;圍護(hù)或填充墻:加氣混凝土砌塊、灰砂磚、空心混凝土砌塊等砌體。
2)界面處理:聚合物水泥漿甩漿作毛化處理,外墻不同材料交接處應(yīng)掛300mm寬的鋼絲網(wǎng),高層建筑基層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)為lOxlO?0.8或15x15?1.0的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。
3)找平層:抹灰層兼找平層設(shè)計(jì)厚度20mm,分遍抹平壓光,抹灰層宜采用同一種砂漿,可選內(nèi)摻纖維和聚合物的l:2.5水泥砂漿或M15預(yù)拌砂漿。
4)防水層:可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料,5~8mm厚聚合物水泥防水砂漿,或3~5mm厚聚合物水泥防水砂漿(干混),如K11防水涂料等;飾面磚外墻的基層不得采用聚合物水泥防水涂料。
5)分格縫:外墻面層應(yīng)設(shè)縱橫向分格縫,垂直距離不大于一層層高(≤4m),水平距離不大于3m,內(nèi)嵌密封膠。
6)飾面層:外墻涂料、飾面磚,局部干掛石材。
7)外墻門窗:鋁合金門窗,塑鋼門窗。
8)其他:陽臺(tái)、雨篷、混凝土裝飾柱、裝飾構(gòu)架、線條等相鄰處的防水節(jié)點(diǎn)及外墻涂料(或貼飾面磚)。
2、外墻防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1)門窗框與墻體間的縫隙宜采用聚合物水泥防水砂漿填充;外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框,防水層與門窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽,刷涂聚合物水泥防水涂料,并嵌填密封材料;門窗上楣的外口應(yīng)做滴水線;夕}、窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置不小于5%的外排水坡度。
2)突出墻面的腰線、檐板、窗臺(tái)上部應(yīng)進(jìn)行防水處理,并設(shè)置不小于3%的向外排水坡,下部應(yīng)做滴水線,與墻面交角處應(yīng)做成圓角。
3)雨篷應(yīng)設(shè)置不小于1%的外排水坡度,外口下沿應(yīng)做滴水線;雨篷與外墻交接處的防水層應(yīng)連續(xù);雨篷防水層應(yīng)沿外口下翻至滴水線。
4)陽臺(tái)應(yīng)向水落口設(shè)置不小于1%的排水坡度,水落口周邊應(yīng)留槽嵌填密封材料。陽臺(tái)外口下沿應(yīng)做滴水線。
5)外墻體變形縫必須做防水處理。
6)穿過外墻的管道宜采用套管,套管應(yīng)內(nèi)高外低,坡度不應(yīng)小于5%,套管周邊應(yīng)做防水密封處理。
7)女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土或金屬壓頂,壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡,坡度不小于2%。當(dāng)采用混凝土壓頂時(shí),外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位;當(dāng)采用金屬壓頂時(shí),外墻防水層應(yīng)做到壓頂?shù)捻敳?,金屬壓頂?yīng)采用專用金屬配件固定。
8)外墻預(yù)埋件四周應(yīng)用密封材料封閉嚴(yán)密,密封材料與防水層應(yīng)連續(xù)。
9)外墻面空調(diào)口、通風(fēng)口、設(shè)備洞口及其他洞口,應(yīng)在洞口底面設(shè)置往室外方向不小于5%的排水坡度或采取防雨水倒灌措施。
10)設(shè)在外墻窗臺(tái)上、窗側(cè)或獨(dú)立的空調(diào)機(jī)位,都是外墻防水系統(tǒng)的重要組成部分,暴風(fēng)雨時(shí)還相當(dāng)于一個(gè)小屋面,與空調(diào)機(jī)位相鄰砌體的根部,應(yīng)設(shè)同墻厚不小于200mm高的混凝土坎,這一點(diǎn)也是設(shè)計(jì)和施工容易忽視的問題。空調(diào)機(jī)位的各層板、側(cè)墻、頂板都應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料作防水層。內(nèi)部每層板都應(yīng)向外設(shè)不小于5%的排水坡,若外裝鋁合金百頁窗時(shí),窗框下口應(yīng)有排水通道,空調(diào)機(jī)位每層板下部應(yīng)有滴水線槽,確保內(nèi)部不積水。

3、外墻防水系統(tǒng)施工要點(diǎn)
3.1施工準(zhǔn)備
1)建筑外墻防水工程所用材料應(yīng)與外墻相關(guān)構(gòu)造層材料相容。防水材料的性能指標(biāo)經(jīng)檢驗(yàn)應(yīng)全部符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2)外墻抹灰工程應(yīng)在砌體工程施工完畢至少7d并經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行。
3)抹灰前,應(yīng)檢查砌體預(yù)埋件、預(yù)留洞等位置是否正確,基體表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,墻體上的灰縫、孔洞和凹槽應(yīng)填補(bǔ)密實(shí)。
4)抹灰前,砌體應(yīng)防止雨淋或曝曬。抹灰時(shí)砌體應(yīng)保持表面濕潤,蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為10~15mm,其含水率不宜超過20%;普通混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在5%~8%。
5)外墻結(jié)構(gòu)表面的油污、浮漿應(yīng)清除,孔洞、縫隙應(yīng)堵塞抹平;不同結(jié)構(gòu)材料交接處的增強(qiáng)處理材料應(yīng)固定牢固。修補(bǔ)找平用砂漿宜與大面積抹灰所用砂漿一致,其強(qiáng)度等級不得低于大面積抹灰砂漿。
6)采用干粉砂漿時(shí),抹灰層的平均總厚度不宜大于20mm。采用預(yù)拌或現(xiàn)場拌制砂漿時(shí),外墻抹灰層的平均總厚度不宜大于25mm,外墻勒腳及突出墻面部分抹灰層的平均總厚度不宜大于30mm。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行,采用干粉砂漿時(shí),砂漿每遍抹灰厚度宜為5~10mm。采用預(yù)拌或現(xiàn)場拌制砂漿時(shí),水泥砂漿每遍抹灰厚度宜為5~7mm,水泥混合砂漿每遍抹灰厚度宜為7-9mm,前一層砂漿終凝后方可抹后一層砂漿。
7)外墻防水工程嚴(yán)禁在雨天、雪天、5級及以上風(fēng)速下施工;施工的環(huán)境溫度宜為5~35℃,施工時(shí)應(yīng)采取安全防護(hù)措施。
3.2抗裂加強(qiáng)網(wǎng)布置方法和施工要求
1)不同材料基體結(jié)合處在基體上應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng);暗埋管線的孔槽處在基體上掛加強(qiáng)網(wǎng);當(dāng)抹灰總厚度≥35mm時(shí),在找平層中應(yīng)附加一道加強(qiáng)網(wǎng);高度超過9層的住宅、24m以上的公共建筑,外墻找平抹灰時(shí)基體上應(yīng)滿掛加強(qiáng)網(wǎng)。加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)采用lOxlO?O.8或15x15?l.0的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。
2)掛鋼絲網(wǎng)施工:掛網(wǎng)前將結(jié)合處、孔槽、洞口邊等部位進(jìn)行修補(bǔ),修補(bǔ)時(shí)應(yīng)分層填實(shí)抹平。掛網(wǎng)時(shí)混凝土墻可用射釘固定,砌塊墻可用鋼釘固定;固定釘問距不宜超過400mm;鋼釘宜釘在灰縫中,固定后應(yīng)保證鋼網(wǎng)平整、連續(xù)、牢固,不變形起拱。網(wǎng)材與基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng),眼目規(guī)格不宜大于20mmx20mm,鋼絲直徑不小于0.8mm。鋼絲網(wǎng)必須置于抹灰層內(nèi),嚴(yán)禁外露。
3.3外墻找平層施工要點(diǎn)
1)外墻找平與防水施工流程:基層表面處理→掛鋼絲網(wǎng)→掛線、貼灰餅、設(shè)標(biāo)筋→界面處理→涂抹找平層(作第1道防水層)→設(shè)分格縫→施工防水層(第2道防水層)→施工抹面層(保護(hù)層)。
2)外墻面防水由第l道防水層、第2道防水層、防水保護(hù)層、裝飾面層這4個(gè)基本構(gòu)造層組成。第1道防水層宜采用內(nèi)摻纖維和聚合物乳液的1:2.5水泥砂漿或Ml5預(yù)拌砂漿,找平層要求兼作第1道防水層。第2道防水層宜采用2mm厚聚合物水泥防水涂膜或5-8mm厚聚合物水泥防水砂漿或3—5mm厚聚合物水泥防水砂漿(干混);飾面磚外墻不得采用聚合物水泥防水涂料,預(yù)防外墻飾面磚脫落。外墻涂料、飾面磚等裝飾面層及粘結(jié)層可兼作防水保護(hù)層。圖3所示為有保溫層和無保溫層的外墻防水構(gòu)造。
3)外墻窗樣板件安裝完成后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)。外墻窗框填縫完成后應(yīng)抽樣進(jìn)行淋水試驗(yàn)。抽樣比例、檢驗(yàn)方法由各方協(xié)商確定,外墻雨水滲漏性能推薦按SJG 14--2004《非承重砌體及飾面工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》中9.1.4條執(zhí)行,即:“可采用下列方法之一進(jìn)行檢驗(yàn),檢查數(shù)量不應(yīng)少于10%的房間:①大雨后檢查;②在女兒墻處設(shè)置水管,淋水6h;③用0.2~0.3 MPa的壓力水距墻0.3m、淋水15min。”如設(shè)計(jì)方、業(yè)主、監(jiān)理要求采用其他試驗(yàn)方法,在保證施工安全、質(zhì)量可靠的基礎(chǔ)上,各方通過協(xié)商確定,并應(yīng)另編安全技術(shù)交底。
4)外墻上直通室內(nèi)的洞口,應(yīng)加PVC塑料套管,做到內(nèi)高外低,并在外墻沿套管周邊嵌填密封膠。
5)外墻抹灰前,應(yīng)對門窗框與混凝土結(jié)構(gòu)或砌體之間的縫隙進(jìn)行處理。按設(shè)計(jì)要求選用纖維防水砂漿或聚合物防水砂漿填塞密實(shí),并涂刷聚合物水泥基防水涂料一層,涂膜厚度不小于1.0mm;或用聚氨酯發(fā)泡膠或其他彈性材料封填,并在門窗框與外墻交界處留10mm深的凹槽,用纖維防水砂漿或聚合物防水砂漿填塞密實(shí),再刷1mm厚聚合物水泥基防水涂料。
6)外墻結(jié)構(gòu)表面應(yīng)進(jìn)行找平處理,找平層施工應(yīng)符合下列規(guī)定:①外墻基層表面應(yīng)清理干凈后再進(jìn)行界面處理;②界面處理材料的品種和配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,拌合應(yīng)均勻一致,無粉團(tuán)、沉淀等缺陷,涂層應(yīng)均勻、不露底,并待表面收水后再進(jìn)行找平層施工;③找平層砂漿的厚度超過20mm,應(yīng)分層壓實(shí)、抹平;④外墻找平層材料的抗拉強(qiáng)度不應(yīng)低于外墻飾面對基層粘結(jié)強(qiáng)度的要求。
7)外墻找平層抹灰的細(xì)部施工方法:找平層表面應(yīng)根據(jù)不同防水材料要求進(jìn)行刮平、搓毛或收光,并濕潤養(yǎng)護(hù)。外墻找平層作為防水層時(shí),抹灰應(yīng)做分格縫。分格縫一般寬10mm、深5mm,分格縫間距不宜超過3m。外墻窗上口應(yīng)做滴水線,窗下口應(yīng)放坡,坡度應(yīng)控制不小于20%,外窗臺(tái)最高點(diǎn)應(yīng)低于內(nèi)窗臺(tái)20mm以上。門窗框外側(cè)表面與洞口墻體間留6mmx6mm凹槽,內(nèi)填聚氨酯密封膠。陽臺(tái)、女兒墻頂面應(yīng)向內(nèi)放坡,坡度不小于6%;突出墻面的腰線、檐板、凸窗上部應(yīng)做不小于3%的向外排水坡,與墻面交界處宜做成直徑50 mm的圓角,下部應(yīng)做滴水線。
3.4外墻分格縫密封防水施工要點(diǎn)
1)分格縫施工工藝流程:分格縫槽內(nèi)清理、修整→縫邊兩側(cè)粘貼膠帶紙→涂刷基層處理劑→材料準(zhǔn)備→第1次嵌填、灌注密封材料→沿縫槽兩側(cè)反復(fù)批刮→第2次嵌填、灌注密封材料→表面抹平壓實(shí)→檢查、修整→揭除遮擋膠帶紙→養(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收。
2)外墻應(yīng)設(shè)分格縫,分格縫宜設(shè)置在混凝土梁柱或混凝土墻體部位,不宜設(shè)置在砌體部位,分格縫間距不宜超過3 m,縫深應(yīng)不穿透外墻防水層,縫寬宜為10 mm,縫中應(yīng)嵌填密封材料或采用成品分格條。禁止在砌體墻面用機(jī)械切割分格縫。密封防水部位接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,基層應(yīng)牢固,表面平整密實(shí),不得有裂縫、蜂窩、起皮和起砂現(xiàn)象,嵌填前基層應(yīng)干凈、干燥。
3)采用冷嵌法施工密封材料時(shí),應(yīng)先將少量密封材料批刮在縫槽兩側(cè),分次將密封材料嵌填在縫內(nèi),嵌填應(yīng)飽滿,表面應(yīng)抹平壓實(shí),不得有氣泡和孔洞,并防止裹人空氣,接頭處應(yīng)留成斜搓。對嵌填完畢的密封材料,應(yīng)避免碰損及污染,固化前不得碰撞、踩踏。
3.5外墻防水涂料施工要點(diǎn)
1)聚合物水泥防水涂料的主要性能應(yīng)符合GB/T23445--2009{聚合物水泥防水涂料》的有關(guān)規(guī)定,每5 t為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足5t按一批抽樣檢驗(yàn),現(xiàn)場待抽樣復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。
2)雙組分聚合物水泥防水涂料配制前,應(yīng)將液體組分?jǐn)嚢杈鶆?,粉料按?guī)定要求加入,不得任意改變配合比;采用機(jī)械攪拌,配制好的涂料應(yīng)色澤均勻,無粉團(tuán)、沉淀。
3)找平層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí),無浮塵、油污,無空鼓、裂縫。施工前應(yīng)對節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行密封或增強(qiáng)處理,穿墻管根、管道支架根部等部位應(yīng)先做一層附加防水層,再進(jìn)行大面積施工。
4)涂膜防水層施工前,墻面應(yīng)濕潤但無明水。防水涂料涂布前,宜涂刷基層處理劑,或在找平層上刷一道聚合物水泥凈漿,然后再均勻涂刷防水涂料。聚合物水泥防水涂料應(yīng)分遍、多次涂刷完成,每遍涂刷應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向,前后兩遍的涂刷方向應(yīng)互相垂直,同一涂層涂刷時(shí),后遍應(yīng)在前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行,涂膜防水層的甩茬部位不得污損,先后接茬寬度不應(yīng)小于100mm。防水層與基層必須粘結(jié)牢固,表面平整不留氣泡。涂膜防水層完工并經(jīng)檢驗(yàn)合格后,應(yīng)及時(shí)做好飾面層。
3.6外墻防水砂漿施工要點(diǎn)
1)聚合物水泥防水砂漿的主要性能應(yīng)符合JC/T984-2011《聚合物水泥防水砂漿》的有關(guān)規(guī)定,每10t為一批,不足10t的按一批抽樣檢驗(yàn),現(xiàn)場待抽樣復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。
2)防水砂漿的配制應(yīng)滿足下列要求:配合比應(yīng)按設(shè)計(jì)要求,通過試驗(yàn)確定;配制乳液類聚合物水泥防水砂漿前,乳液應(yīng)先攪拌均勻,再按規(guī)定比例加入拌合料中攪拌均勻;干粉類聚合物水泥防水砂漿應(yīng)按規(guī)定比例將水泥、砂和粉狀防水劑干拌均勻,再加水?dāng)嚢杈鶆?;粉狀防水劑配制普通防水砂漿時(shí),應(yīng)先將規(guī)定比例的水泥、砂和粉狀防水劑干拌均勻,再加水?dāng)嚢杈鶆颍灰簯B(tài)防水劑配制普通防水砂漿時(shí),應(yīng)先將規(guī)定比例的水泥和砂漿干拌均勻,再加入用水稀釋的液態(tài)防水劑攪拌均勻。配制好的防水砂漿宜在1h內(nèi)用完,施工中不得加水。
3)外墻防水砂漿施工前,宜先做好節(jié)點(diǎn)處理,再進(jìn)行大面積施工。外墻門框、窗框、伸出外墻管道、設(shè)備或預(yù)埋件等,應(yīng)在建筑外墻防水砂漿施工前安裝完畢。
4)外墻防水砂漿的基層找平層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、干凈,不得酥松、起砂、起皮?;鶎颖砻鎽?yīng)為平整的毛面,光滑表面應(yīng)進(jìn)行界面處理,并應(yīng)按要求濕潤,界面處理材料涂刷厚度應(yīng)均勻,覆蓋完全,收水后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行砂漿防水層施工。
5)聚合物水泥砂漿防水層宜采用壓力噴涂施工,每遍噴涂厚度宜為3 mm。采用抹壓施工時(shí)每層厚度不應(yīng)大于5 mm,且前一層凝結(jié)后方可抹壓后一層。
6)窗臺(tái)、窗楣和凸出墻面的腰線等部位上表面的排水坡度應(yīng)準(zhǔn)確,外口下沿的滴水線應(yīng)連續(xù)、順直。砂漿防水層轉(zhuǎn)角宜抹成圓弧形,圓弧半徑不應(yīng)小于5mm,轉(zhuǎn)角抹壓應(yīng)順直。
7)聚合物砂漿防水層分格縫的留設(shè)位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,嵌填密封材料前,應(yīng)將分格縫清理干凈。門框、窗框、伸出外墻管道、預(yù)埋件等與防水層交接處應(yīng)留8~10 mm寬的凹槽進(jìn)行密封處理,密封材料應(yīng)嵌填密實(shí)。
8)聚合物砂漿防水層每層宜連續(xù)施工,留茬時(shí),應(yīng)采用階梯坡形茬,接茬部位離陰陽角不得小于200mm;上下層接茬應(yīng)錯(cuò)開300 mm以上,接茬應(yīng)依層次順序操作、層層搭接緊密;聚合物砂漿防水層未達(dá)到硬化狀態(tài)時(shí),不得澆水養(yǎng)護(hù)或直接受雨水沖刷,聚合物水泥防水砂漿硬化后應(yīng)采用干濕交替的養(yǎng)護(hù)方法;普通防水砂漿防水層應(yīng)在終凝后進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期間不得受凍。
9)聚合物砂漿防水層與基層必須粘結(jié)牢固,防水層表面的平整度應(yīng)符合裝飾面層對基層的抗拉強(qiáng)度要求,外墻防水工程完工后,應(yīng)采用保護(hù)措施,不得損壞防水層。
10)外墻保溫層的基層,宜按上述要求施工完聚合物砂漿防水層后進(jìn)行施工,外墻外保溫層上的防水層應(yīng)另按設(shè)計(jì)要求施工。
4、外墻防水施工質(zhì)量的過程控制
1)外墻防水工程應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工,施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底。外墻防水應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工;作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。
2)外墻防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求;進(jìn)場的防水材料應(yīng)抽樣復(fù)驗(yàn),不合格的材料不得在工程中使用。
3)陽臺(tái)欄桿固件、外墻各類預(yù)埋件、安裝螺栓、管道(槽)等與外墻體交接處應(yīng)用高彈性耐候密封材料嵌填密實(shí),并用聚合物水泥防水砂漿做好封閉處理。
4)抹灰層厚度大于10mm時(shí),應(yīng)分層施工,后一層應(yīng)待前一層指觸不粘時(shí)進(jìn)行,各層應(yīng)粘結(jié)牢固,抹平、壓實(shí)應(yīng)在初凝前完成。
5)每道工序完成后,應(yīng)經(jīng)檢查合格再進(jìn)行下道工序的施工。外墻防水層完工后應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收。防水層滲漏檢查應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水30min后進(jìn)行。
6)涂膜防水層在門窗洞口、伸出外墻管道、預(yù)埋件及收頭等部位的節(jié)點(diǎn)做法,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)值的80%。采用針測法或割取20 mmx20 mm實(shí)樣用卡尺測量。涂膜防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,不得有流淌、褶皺、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。
7)砂漿防水層留槎位置應(yīng)正確,接茬應(yīng)按層次順序操作,做到層層搭接緊密。砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,最小厚度不得小于設(shè)計(jì)值的80%。砂漿防水層與基層之間及防水層各層之間應(yīng)結(jié)合牢固,不得有空鼓。
8)外墻防水工程驗(yàn)收中,應(yīng)收集、提交下列資料并歸檔:外墻防水工程的設(shè)計(jì)文件,圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄單,主要材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場抽檢復(fù)驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場施工質(zhì)量檢測報(bào)告,施工方案及安全技術(shù)措施文件,隱蔽工程驗(yàn)收記錄,雨后或淋水檢驗(yàn)記錄,施工記錄和施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄,施工單位的資質(zhì)