液態(tài)水：這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里，無孔不入，順著地下室結(jié)構(gòu)的微裂縫、毛細(xì)孔等滲透至室內(nèi)。
氣態(tài)水：以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室空間，并在溫度低的物體表面凝結(jié)成水滴。
防水不等于防潮
防水是指防止水滲透到我們室內(nèi)的地面或墻壁，防水為的是防液態(tài)水，防水最好的解決辦法是選用好的防水材料和施工方；
防潮是指防止物品和空間受潮濕影響，主要針對空氣潮濕，是防地下潮氣（氣態(tài)水)，日常所說的除濕主要是指去除空氣中多余的水分。
千萬不能用防水的辦法來處理防潮問題。否則會隨著時間的推移，在地下潮氣氣壓的作用下，導(dǎo)致防水涂料層的起泡，脫落。不僅不能起到防潮作用，防水功能也將喪失。對于地下室，假如防水都沒做好，防潮的意義也不大。
內(nèi)防處理
在進(jìn)場裝修、土建改造結(jié)束后，非常有必要對地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理，以確保杜絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。
外防處理
在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，即采用防水材料圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面進(jìn)行防水處理。這道工序應(yīng)該由開發(fā)商在房屋建造時完成。業(yè)主收房后在大雨或梅雨季節(jié)必須時刻關(guān)注，檢查是否有滲水點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn)，必須聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商將外墻開土后重新做防水處理。
隔離式處理
為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離，地面再澆筑一定厚度的混凝土。
開窗通風(fēng)
地下室因?yàn)殚L期處于一個比較密封的環(huán)境，我們可以對地下室進(jìn)行開窗通風(fēng)，來加強(qiáng)空氣流通，能夠有效降低室內(nèi)空氣中的水分，因此我們在裝修地下室時，最好安裝工通風(fēng)設(shè)備，如果有條件的也可以設(shè)置一個天窗來加強(qiáng)通風(fēng)。
安裝地暖
安裝地暖也是地下室防潮比較有效的一個方法，地暖可以地面溫度迅速升高，保持一定溫度可以讓地下室變得干燥不潮濕，但是溫度也不能過高，否則會讓人感覺不舒服。
干燥劑除濕
我們可以在地下室擺放一些干燥劑除濕，也能夠達(dá)到一定的防潮效果，例如生石灰、活性炭等物品，它們能夠吸收空氣中的水氣，使空氣中的濕度大大降低，能起到一定防潮效果。但是干燥劑是使用壽命的，需要定期更換。
使用防潮墊
我們也可以在地面上的鋪上一層防潮墊，也可以起到一定的防潮效果。如果沒有防潮墊，可使用泡沫墊或者硬紙皮進(jìn)行代替。
電器除濕
南方地區(qū)，常常會有梅雨季節(jié)，室外空氣濕度比較大，采用開窗通風(fēng)是沒有什么效果的，因此，我們需要用空調(diào)或者除濕機(jī)等機(jī)器來對地下室除濕。
