上海墻壁滲水的原因分析
墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因及處理方法
結(jié)構(gòu)方面:大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu),墻體采用填充墻,墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫,是防水的薄弱處,夏季滲水,冬季透寒。
施工方面:外墻磚鑲貼不實,磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫,門窗安裝時發(fā)泡填充不密實有縫隙。
環(huán)境因素:因外墻部分開裂透寒,加之冬季寒冷氣候。墻冷、室內(nèi)熱,易產(chǎn)生結(jié)露。
裝修方面:在裝修施工中不注意,有可能破壞到一些管道和結(jié)構(gòu)。
上海墻壁滲水常見原因及處理
一般情況下,房屋墻壁滲水發(fā)霉,比較常見的有下面這三點。
水管的問題:常年使用令水管老化生銹;或安裝不到位,該擰緊的地方?jīng)]擰緊;水管質(zhì)量差都能夠影響到墻壁,如果出現(xiàn)這個情況哪壞修哪就行了,當(dāng)然,如果條件允許,把管子都換了更好;
淋浴間的防水度不達標(biāo):使墻體長期在潮濕的環(huán)境下受潮發(fā)霉,這時就應(yīng)該給墻體重新做防水,以絕后患;
建房子的時候留下的施工洞:遇到下雨天就會出現(xiàn)內(nèi)墻返潮的現(xiàn)象,這個情況就不建議自己動手了,要找物業(yè)公司解決,而這也是為麻煩的。物業(yè)公司首先要判斷滲漏部位是否為公共部位,才能鑒定是否需要內(nèi)外翻修。
上海墻壁滲水發(fā)霉的解決辦法
這是針對簡單的滲水,我們自己能解決的情況,比如說是由潮濕天氣引起,防水性能較差的膩子遇水霉變等。
范圍較小的,可以在這個部位重新打磨,再上一層防水性能較好的膩子;范圍較大的,建議全幅墻面重新打磨刮膩子。一般情況下建議再上一層內(nèi)墻涂料,因為內(nèi)墻涂料是油性的,相對而言不易發(fā)霉。
可先在墻面上涂上抗?jié)B液,使墻面形成無色透明的防水膠膜層,以防止外來水分的浸入,保持墻面干燥,然后再裝飾墻面就可以了。如果墻面已經(jīng)受潮,可選用防水性較好的多彩內(nèi)墻涂料噴涂。
如果墻面選用了墻紙,那就要小心了,因為墻紙容易長霉菌,如發(fā)現(xiàn)墻紙上有黑點,千萬不要以為是污垢而用水抹,這樣會使墻紙更濕,更容易發(fā)霉。正確的去霉方法是用布浸消毒酒精抹拭。
